반응형 부동산3 자녀에게 집 물려주기 전 확인해야 할 5가지 핵심 포인트 자녀에게 부동산을 물려주는 일은 단순한 증여나 상속 이상의 의미를 갖습니다. 특히 세금, 법적 절차, 시기 등 여러 요소가 얽혀 있어 신중한 준비가 필요합니다. 이 글에서는 자녀에게 집을 물려주기 전 반드시 확인해야 할 다섯 가지 핵심 포인트를 정리해 드립니다.1. 증여와 상속, 어떤 방식이 유리한가?부동산 이전 방법은 대표적으로 증여와 상속이 있습니다. 증여는 생전에 미리 부동산을 자녀에게 넘기는 방식이고, 상속은 사후에 자동으로 자녀에게 이전되는 구조입니다. 일반적으로 증여세가 상속세보다 낮지만, 공제 혜택과 세율 체계를 비교하면 경우에 따라 상속이 더 유리할 수 있습니다. 세무 전문가와 상담해 상황에 맞는 방식을 택하는 것이 중요합니다.요약: 자녀에게 언제 어떻게 물려줄지에 따라 세금 부담이 크게 .. 2025. 6. 10. 프롭테크는 부동산 혁신을 주도하는 첨단 기술 프롭테크(Property Technology)는 부동산 자산(property)과 기술(technology)이 결합된 신개념의 기술입니다. 부동산 거래의 디지털화와 자동화, 스마트 홈 시스템의 도입, 지역 커뮤니티와의 연계 등을 통해 부동산 경험을 더욱 효율적이고 편리하게 만들어냅니다. 프롭테크는 부동산 업계와 기술의 접목을 통해 지속 가능한 도시 발전을 촉진하고 다양한 투자 기회를 제공합니다. 부동산 분야에서 기술의 혁신을 통해 거래, 관리 및 투자를 혁신하는 개념 부동산 분야에서 기술의 혁신 프롭테크(Property Technology)란 부동산 업계에서 기술 혁신을 통해 혁신적인 변화를 이끌어내는 개념으로, 부동산 거래, 관리 및 투자 분야에서 혁신적인 솔루션을 제공하는 것을 목표로 합니다. 부동산 .. 2023. 8. 7. 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 보는 경우 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 본다는 것은, 법적으로 서로 다른 여러 개의 토지를 하나의 땅으로 묶어서 다루는 것을 의미합니다. 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 보는 이유건축을 위한 필지 확보: 건축법상 건축물을 지을 수 있는 최소한의 면적이나 형태가 정해져 있는데, 여러 개의 작은 필지를 합쳐 이러한 조건을 충족시키기 위해서 입니다.토지 이용 효율성 증대: 도시계획이 변경되면서 기존의 필지 경계가 달라져 하나의 필지로 인절될 수 있습니다.상속, 증여 등: 상속이나 증여를 통해 여러 사람이 소유하고 있던 토지를 한 사람의 소유로 합치는 경우도 있습니다. 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 보는 경우1. 하나의 건출물을 두 필지 이상에 결쳐서 건축하는 경우 : 그 건축물이 건축이 되는 각 필지의 토를 합한 .. 2023. 3. 17. 이전 1 다음 반응형
