주택청약종합저축의 개요 및 특징 요약 정리

주택청약종합저축은 주택을 분양받기 위해 필요한 청약통장으로, 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있는 기능을 갖춘 저축상품입니다. 이번 포스팅에서는 주택청약종합저축의 개용 및 혜택이 어떤 것들이 있는지 살펴보겠습니다.

주택청약종합저축의 가입 요건 및 대상

• 가입대상: 무주택자 및 유주택자, 국내 거주 국민, 재외국민, 외국인 거주자 모두 가입가능
• 가입 연령: 연령 제한 없이 누구나 가입 가능
• 가입 계좌: 1인당 1 계좌만 개설 가능

청약 대상 주택

• 공공분양주택: 정부가 공공기관이 공급하는 주택
• 민영주택: 민간 건설업체가 공급하는 주택
• 국민주택과 민간 아파트 모두 청약 가능합니다.

납입 방식

• 적립식: 매월 2만 원 이상 50만 원 이하의 금액을 자유롭게 납입 가능
• 일시예치식: 잔액이 1,500만 원 미만일 경우, 1,5000만 원까지 일시 예치 가능
• 납임금이 쌓이면, 청약 가정메 유리한 요건을 충족할 수 있습니다.

청약 가점 제도

• 청약 신청 시 :무주택 기간, 부양가족 수, 납입 기간에 따라 가점을 부여받습니다.
• 장기간 꾸준히 납입한 경우, 청약 당첨 확률이 높습니다.

이율 및 혜택

• 이율: 가입 기간에 따라 변동, 현재 2년 이상 가입자 기준 연 2.1%
• 세제 혜택: 연간 납입금액(300만 원 한도)의 40% 소득 공제 혜택(최대 120만 원 한도)
• 저축한 금액을 중도 해지할 경우 원금은 보장됩니다. 단, 해지 시 이자는 일부 감소할 수 있습니다. 

가입 방법

• 은행 방문: 신분증 지참 후 은행 지점에서 가입
• 모바일 앱: 거래 은행의 모바일 앱을 통해 가입 가능 

기타 정보

• 청약 순위: 청약통자 가입 기간에 따라 청약 순위가 결정되므로, 빠르게 가입하는 것이 유리합니다.
• 선납 가능: 최대 24외분까지 선납 가능하지만, 실제 압부 월이 되어야 납입금액으로 인정합니다.

주택청약종합저축은 주택을 마련하려는 사람들에게 매우 유용한 상품입니다. 빠르게 가입하여 청약 순위를 높이는 것이 좋습니다. 

 

청약통장 제도 개선을 통한 가산점 추가와 이율 혜택 확대 - Wealth_Info

 

청년주택드림청약통장 안내 (출시일 2월21일)